서울 동작구의 핵심 입지, 미래 가치를 품은 프리미엄 주거지
아크로 리버스카이
목차
1. 아크로 리버스카이 개요
아크로 리버스카이는 DL이앤씨의 프리미엄 아파트 브랜드 아크로(ACRO) 시리즈로, 서울 동작구 노량진8구역 재개발을 통해 2025년 4월 분양될 예정입니다.
서울의 뛰어난 입지와 미래 가치를 갖춘 이 단지는 고급 설계와 우수한 주거환경을 자랑하며, 한강변 조망이 가능한 랜드마크 아파트로 자리 잡을 전망입니다.
| 구분 | 내용 |
| 사업명 | 노량진8재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 |
| 위치 | 서울시 동작구 노량진동 (노량진8구역) |
| 브랜드 | 아크로 (DL이앤씨 프리미엄 브랜드) |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 29층, 총 11개 동 |
| 총 세대수 | 987세대 |
| 일반분양 | 815세대 |
| 예상 분양 시기 | 2025년 4월 |
| 입주 예정 | 2027년 (예정) |
2. 아크로 리버스카이 입지 분석
🚆 우수한 교통 환경
노량진8구역은 서울의 핵심 교통 요충지로, 1·9호선 노량진역, 1호선 대방역을 도보로 이용할 수 있습니다.
특히, GTX-B 노선(예정) 및 서부선 경전철(추진 중) 등 다양한 개발 호재가 있어 서울 도심 및 수도권 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.
🔹 주요 교통망
- 지하철: 1호선·9호선 노량진역, 1호선 대방역
- 도로망: 올림픽대로, 강변북로, 한강대교, 노들로 접근 용이
- GTX-B 노선 및 서부선 경전철(예정): 장기적으로 시세 상승 기대
🏫 탄탄한 교육 인프라
노량진은 학군이 뛰어난 지역으로, 영화초·영등초·숭의여중·영등포고 등 우수한 교육기관이 밀집해 있으며,
서울 주요 학원가와 가까워 자녀 교육을 고려하는 수요층이 많습니다.
🏬 편리한 생활 인프라
- 쇼핑·편의시설: 이마트, 롯데백화점, 노량진 수산시장 인접
- 자연환경·공원: 여의도 샛강생태공원, 대방공원, 용마산공원 근처
3. 노량진8구역 재개발 진행 현황
노량진8구역은 서울 뉴타운 재개발 사업의 핵심 지역으로, 2006년부터 진행된 대규모 도시 정비 사업의 일환입니다.
노량진 일대 8개 구역 중 8구역이 가장 빠르게 개발되고 있으며, 가장 이른 시기에 입주 가능할 전망입니다.
| 구역 | 시공사 | 진행 상황 |
| 1구역 | DL이앤씨·SK에코플랜트 | 사업시행인가 단계 |
| 2구역 | SK에코플랜트 | 이주 및 철거 진행 중 |
| 3구역 | 대우건설 | 조합 설립 인가 단계 |
| 4구역 | 현대건설 | 이주 및 철거 진행 중 |
| 5구역 | GS건설·DL이앤씨 | 이주 및 철거 진행 중 |
| 6구역 | GS건설·DL이앤씨 | 착공 준비 중 |
| 7구역 | SK에코플랜트 | 관리처분인가 완료 후 이주 진행 중 |
| 8구역 | DL이앤씨 | 이주·철거 완료 후 착공 준비 중 |
4. 아크로 리버스카이 세대수 및 분양 계획
아크로 리버스카이는 총 987세대 규모로 건설되며, 815세대가 일반 분양 대상입니다.
전용 **59㎡ ~ 140㎡**까지 다양한 평형대가 제공되며, 84㎡ 타입이 가장 인기 있는 주력 평형이 될 것으로 예상됩니다.
| 전용면적 (㎡) | 세대수 |
| 36㎡ | 116세대 |
| 44㎡ | 84세대 |
| 51㎡ | 76세대 |
| 59㎡ | 159세대 |
| 84㎡ | 482세대 |
| 114㎡ | 61세대 |
| 140㎡T (테라스) | 3세대 |
| 84㎡T (테라스) | 6세대 |
5. 예상 분양가 및 시세 전망
💰 조합원 및 일반 분양가 예상
현재 조합원 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 7.56억 원 (평당 2,290만 원) 수준으로 책정될 전망이며,
일반 분양가는 최소 평당 5,000만 원 이상으로 예상됩니다.
| 전용면적(㎡) | 조합원 분양가 | 일반 분양가(예상) |
| 59㎡ | 5.8억 원 | 10억 원 이상 |
| 84㎡ | 7.56억 원 | 13~14억 원 |
| 114㎡ | 9.5억 원 | 18억 원 이상 |
📈 분양 후 예상 시세
현재 노량진 일대 준신축 아파트의 시세는 평당 4,500만 원 수준으로,
입주 후 전용 84㎡ 기준 20억 원 이상의 시세 형성 가능성이 높습니다.
| 전용면적(㎡) | 입주 후 예상 시세 |
| 59㎡ | 약 15~16억 원 |
| 84㎡ | 20억 원 이상 |
✅ 입주 후 시세 상승 기대 요인
- 서부선 경전철 개통 시 서울 주요 업무지구(여의도, 강남) 접근성 향상
- 노량진 수산시장 현대화 사업 및 상업시설 개발로 인한 주거 가치 상승
- 노량진 뉴타운 내 최고급 브랜드 아파트 입지
6. 청약 전략 및 주의사항
📌 청약 전략
✅ 1순위 조건 확보
- 서울 2년 이상 거주자 우선
- 청약통장 예치금 충족 (84㎡ 기준 600만 원)
- 무주택 기간 길수록 유리
✅ 청약 가점 관리
- 무주택 기간 유지
- 청약통장 납입액 최대화
⚠️ 유의사항
❗ 재개발 특성상 일정 변동 가능 (분양 일정 지연 가능성)
❗ 공사비 상승으로 인한 분양가 변동 가능
❗ 청약 규제 및 전매 제한 조건 확인 필요
🔎 마무리: 아크로 리버스카이, 투자 가치 분석
아크로 리버스카이는 서울의 핵심 입지를 갖춘 최고급 브랜드 아파트로,
우수한 교통망, 생활 편의시설, 교육 인프라를 기반으로 미래 가치가 높은 주거지입니다.
👉 청약을 고려하는 실거주자 및 투자자라면 노량진8구역 재개발 흐름을 주목해야 할 시점입니다! 🚀
👉 더 다양한 분양 정보는 아래 링크로 go~go~!
https://www.acro.co.kr/Posm_main.action?commonMap.CD_BIZ_LND=180247
아크로 리버스카이 - ACRO
아크로 리버스카이 - ACRO
www.acro.co.kr
청약가점계산기 바로가기 - https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0702/FP07020701.jsp
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
청약홈 바로가기 - https://www.applyhome.co.kr/
https://www.applyhome.co.kr/
www.applyhome.co.kr
🏡 래미안 원페를라 분양 및 청약 완벽 정리! – 당첨 전략과 투자 가치 분석
🏡 래미안 원페를라 분양 및 청약 완벽 정리! – 당첨 전략과 투자 가치 분석
목차래미안 원페를라 단지 개요입지 & 생활 환경래미안 원페를라 분양가 & 예상 필요 자금청약 일정 & 전매 제한청약 당첨 전략 (가점제 vs. 추첨제)래미안 원페를라 투자 가치 분석결론: 래미안
plutusnest.com
2025 잠실 르엘 분양 정보 총정리 – 투자 가치와 청약 전략까지!
2025 잠실 르엘 분양 정보 총정리 – 투자 가치와 청약 전략까지!
서울 부동산 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 잠실 르엘!20년 만에 등장하는 신축 대단지 아파트로, 뛰어난 입지와 브랜드 가치 덕분에 많은 실수요자와 투자자들이 주목하고 있습니다.
plutusnest.com
🚀 반포디에이치클래스트 분양 정보 총정리! (2025년 청약 일정, 예상 분양가, 청약 조건)
🚀 반포디에이치클래스트 분양 정보 총정리! (2025년 청약 일정, 예상 분양가, 청약 조건)
반포디에이치클래스트는 서울 서초구 반포동에 위치한 대규모 재건축 단지로, 현대건설의 프리미엄 브랜드 "디에이치(THE H)"로 개발되는 초대형 프로젝트입니다. 현재 상황과 예정된 일정을 총
plutusnest.com
'부동산 투자 & 내 집 마련 전략' 카테고리의 다른 글
| 아크로 드 서초: 서초 중심의 프리미엄 주거공간, 투자 가치 분석 (0) | 2025.02.19 |
|---|---|
| 써밋 더힐: 흑석동의 새로운 랜드마크 아파트 분석 (분양가, 청약 일정, 시세 전망) (0) | 2025.02.16 |
| 🚀 서울 용산 아세아아파트 분양 정보: 강남보다 더 뜨거운 투자 기회! (0) | 2025.02.16 |
| 디에이치 켄트로나인(흑석9구역) – 강남급 프리미엄 신축 아파트의 탄생 (0) | 2025.02.16 |
| 🏡 래미안 원페를라 분양 및 청약 완벽 정리! – 당첨 전략과 투자 가치 분석 (0) | 2025.02.15 |
| 🚀 반포디에이치클래스트 분양 정보 총정리! (2025년 청약 일정, 예상 분양가, 청약 조건) (0) | 2025.02.14 |
| 2025 잠실 르엘 분양 정보 총정리 – 투자 가치와 청약 전략까지! (1) | 2025.02.13 |
| 반포 래미안 "트리니원(TriniOne)" 분양 정보 총정리 (1) | 2025.02.10 |
