서울 강남구 일원개포한신아파트가 최고 35층, 480세대 규모의 초고층 아파트로 재탄생합니다. 강남권에서도 주목받는 입지와 첨단 주거환경을 갖춘 이 프로젝트는 투자와 실거주 모두에서 높은 가치를 가질 것으로 기대됩니다. 이번 글에서는 재건축 사업 개요, 분양 정보, 투자 가치 등을 분석해보겠습니다.
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목차
📌 1. 일원개포한신 재건축 개요
- 위치: 서울 강남구 일원동 615-1번지
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 35층, 총 480세대 (공공임대 66세대 포함)
- 대지면적: 18,499.4㎡
- 연면적: 99,512.8㎡
- 건폐율: 23.63%
- 용적률: 299.99%
- 착공 예정: 2026년
- 준공 목표: 2029년
- 시공사: GS건설
이번 재건축에서는 가로 활성화를 위한 상가 건립과 더불어 녹지 공간을 조성하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
🚇 2. 입지 및 생활 인프라
🔹 초역세권 + 강남권 프리미엄 입지
✔ 지하철 3호선 대청역 도보 이용 가능
✔ 강남구 중심부와 인접, 강남 주요 업무지구 접근성 우수
🔹 학군 프리미엄
✔ 일원초, 영희초, 중동중, 중동고 등 명문학군 위치
✔ 교육 환경을 중요시하는 수요층에 최적
🔹 생활 편의 시설
✔ 대형마트, 백화점, 병원, 공원 인접
✔ 강남구 내 최신 커뮤니티 시설 적용
🏡 3. 첨단 주거환경 & 커뮤니티 시설
🔹 최첨단 스마트홈 시스템
✔ IoT 기반 스마트홈 구축
✔ 친환경 설계 & 에너지 효율화
🔹 커뮤니티 시설 대폭 확대
✔ 주민 편의 공간: 피트니스센터, 독서실, 게스트하우스
✔ 옥상 정원 및 친환경 조경 설계
🔹 녹지 공간 및 도심 휴식처 제공
✔ 단지 내 공원형 조경 설계
✔ 도심 속 자연을 즐길 수 있는 산책로 연결
📅 4. 분양 및 청약 정보 (예상)
| 항목 | 내용 |
| 예상 분양 시기 | 2026년 상반기 |
| 입주 예정 | 2029년 |
| 청약 1순위 조건 | 청약통장 가입 2년 이상, 지역별 예치금 충족 |
| 특별공급 대상 | 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등 |
| 예상 분양가 | 3.3㎡당 4,500만 원 ~ 5,000만 원 (강남권 시세 대비 80~90%) |
👉 청약을 준비하는 분들은 미리 청약통장 조건을 확인하고 대비하는 것이 중요합니다.
📈 5. 투자 가치 분석
🔹 강남 재건축 단지 = 안정적인 투자처
✔ 강남 내 재건축 아파트는 희소성 UP
✔ 대형 평형 구성으로 프리미엄 가치 상승 기대
🔹 교통 인프라 우수
✔ 지하철 3호선 대청역 초역세권
✔ 강남 주요 업무지구 접근성 우수
🔹 교육 환경 강점
✔ 명문 학군 인접 → 학부모 선호도 高
✔ 교육열이 높은 강남 수요층과 맞물려 안정적 가격 형성 가능
🔹 주변 개발 호재
✔ 대모산 일대 개발 및 인프라 확충
✔ 상업시설 및 문화 공간 조성 예정
✅ 결론: 강남에서 가장 주목할 재건축 단지!
일원개포한신 재건축은 강남 핵심 입지, 첨단 주거환경, 우수한 학군, 교통 인프라를 모두 갖춘 프리미엄 단지입니다.
📢 앞으로 청약 및 분양 관련 정보가 공개되면 빠르게 공유해드릴 예정이니, 지속적으로 관심을 갖고 지켜보세요!
💬 여러분의 의견은?
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