서울 강북권에서 가장 큰 규모의 재개발 단지 중 하나인 힐스테이트 메디알레가 드디어 분양을 앞두고 있습니다! 현대건설이 시공을 맡아 2,451세대 규모로 조성되는 이 아파트는 GTX-A 연신내역과 6호선 불광·역촌역 인접 등 뛰어난 입지와 브랜드 가치로 주목받고 있습니다.
목차
- 힐스테이트 메디알레 – 입지 분석
- 단지 구성 및 특장점
- 교육 환경 – ‘초품아’ 단지!
- 생활 편의시설 – 한걸음이면 해결!
- 분양가 & 전망 – 은평구 최대 규모!
- 결론 – 힐스테이트 메디알레, 강북권 최고의 선택?
✅ 핵심 요약
✔ 입지: 서울 은평구 대조동 (대조1구역 재개발)
✔ 규모: 지하 4층~지상 25층, 총 28개 동, 2,451가구 예정
✔ 일반 분양 물량: 502세대 예정 (51㎡·59㎡·74㎡)
✔ 교통: 지하철 6호선 도보 10분, GTX-A 연신내역 이용 가능
✔ 생활 편의시설: 스타필드 고양, 연신내 먹자골목, 종합병원 등
✔ 분양 시기: 2025년 5월, 상반기 예정
이제 하나씩 자세히 알아볼까요? 😃
📍 힐스테이트 메디알레 – 입지 분석 🏙
🚆 교통 환경 – 강남 12분 시대 개막!
힐스테이트 메디알레는 강북과 강남을 빠르게 잇는 GTX-A 노선 연신내역과 가까워 미래가치가 높습니다.
- 지하철:
- 6호선 불광역·역촌역 도보 이용 가능
- 3호선 불광역·연신내역 접근 용이
- GTX-A 연신내역:
- 삼성역까지 12분, 강남까지 40분 내 도착 예상
- 도로망:
- 내부순환로, 수도권제1순환고속도로 접근성 우수
👉 출퇴근 시간 단축을 원하는 직장인들에게 최고의 입지!
🏡 단지 구성 및 특장점 🌳
🌞 남향 위주 설계 & 공원형 아파트
- 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수
- 단지 내 산책로 및 녹지 공간 조성
- 피트니스센터, 실내 골프연습장, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설 제공
👉 힐링을 원하는 가족 단위 실수요자들에게 딱!
🎒 교육 환경 – ‘초품아’ 단지!
힐스테이트 메디알레는 초등학교가 가까운 초품아(초등학교 품은 아파트) 단지입니다.
- 도보 통학 가능: 대은초, 불광초
- 중·고등학교: 불광중, 은평중, 연신중, 동명여고, 선정고 등 다수의 학교 인접
👉 학부모들에게 매력적인 입지!
🏬 생활 편의시설 – 한걸음이면 해결!
힐스테이트 메디알레는 주변에 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 차량 이동 없이도 편리한 생활이 가능합니다.
- 쇼핑: 이마트, 하나로마트, NC백화점 불광점
- 외식 & 문화: 연신내 먹자골목, 스타필드 고양
- 의료시설: 은평성모병원, 청구성심병원 등
👉 쇼핑과 외식, 병원까지 모두 해결 가능한 올인원 생활환경!
💰 분양가 & 전망 – 은평구 최대 규모!
현재 분양가는 확정되지 않았지만, 2023년 이후 서울 민간 아파트 분양가가 25.93% 상승한 점을 고려하면 높게 책정될 가능성이 있습니다.
- 인근 시세:
- 불광롯데캐슬(2018년 준공, 34평형) – 9.4억
- 분양가 변수:
- 2023년 분양가 상한제 해제
- 원자재 가격 상승 → 공사비 증가
👉 강북권 재개발 속도가 가장 빠른 단지, 미래가치 UP!
🏡 결론 – 힐스테이트 메디알레, 강북권 최고의 선택?
🔥 이런 분들에게 추천합니다!
✅ 출퇴근 편리한 곳을 찾는 직장인 → GTX-A 연신내역 12분 만에 삼성역 도착!
✅ 아이를 키우는 학부모 → 초품아 + 다양한 교육 환경
✅ 강북 재개발 투자 기회를 찾는 분 → 은평구 최대 규모 + 브랜드 프리미엄
🚨 다만, 공사 진행 상황과 분양가 변동 가능성을 꼭 체크하세요!
📌 여러분의 생각은? 💬
📢 힐스테이트 메디알레, 여러분은 어떻게 생각하시나요?
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